100万円からのFX日記

アーリーリタイアを目指してます

住宅ローン(審査)

住宅ローンの仕事をしていたときがありました。お金回りのお話をちょこっと。

住宅ローンの借入ができないケース

①クレジットカード等の支払いで延滞したことがあるケース

➡どうしようもない。

②病気の告知で団体信用生命保険に加入できないケース

➡フラット35なら団信加入せずとも借入できる。個人的に条件緩和型の保険に加入してカバーしておく。

③収入に比べて借入金額が大きいケース

➡カードローン等は申込時に申告(申告しないと実際の支払額以上に多く見積もられて計算される)。住宅ローン借入時までに完済できるなら申込時に申告しておく。

④その他要因

➡何で落ちたの?というケースで一番多いのは勤め先。事業主はもちろんサラリーマンでも会社が小さい(会社の資本金額が少ない)と厳しい。収入があるのに落ちるのは資本金が1000万円といった会社に勤めているケース

その場合はフラット35なら借入可能です。

ご参考まで。

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