100万円からのFX日記

アーリーリタイアを目指してます

住宅ローン(変動?固定?)

住宅ローンを変動金利か固定金利か?

その人の考え方次第ですが、、、。


実際は変動金利を選ぶ人のほうが多いです。

変動金利を選ぶなら月々返済額が小さくなった分、金利上昇に備えて手元にプールすることや繰り上げ返済に回すことを検討するとよいと思います。

固定金利するなら全期間ないし、15年~20年程度の固定がよいと思います。

金利上昇が当面無さそうな中、10年以下だと変動金利のほうがが有利に思います。

住宅ローン控除(10年)の期間が終わったら一気に繰り上げ返済を進めていくというのであれば10年固定もありかと思います。

変動金利を選ぶと継続的な管理が必要です。金融やお金の管理が得意でないかたは全期間固定が安心ですね。ご参考まで。

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